現在的位置 撫州新聞網 >房産>
2020年一季度地價或維持正增長

發布時間:2020-01-20 16:09 來源: 新華網
  

近日,中國國土勘測規劃院城市地價動態監測組公布2019年第四季度全國105個主要城市地價監測報告。期內,主要監測城市建設用地供應面積環比增加超過七成,總體地價環比、同比增速持續放緩;預計2020年一季度地價將保持正增長趨勢。

2019年第四季度,105個主要監測城市建設用地供應面積910.51萬公頃,環比增加73.03%,同比減少20.69%。分城市類型來看,一、二、三線城市住宅用地環比分別變化-3.57%、20.47%、40.88%,同比分別減少51.63%、14.60%、0.70%。

總體來看,四季度全國總體地價環比、同比增速持續放緩;商服、住宅、工業地價環比、同比增速均下降,其中,從環比看,總體地價增速較上一季度下降0.52個百分點,爲0.54%。各用途地價增速運行平穩,綜合、住宅地價環比增速由低速增長區間回落至平穩波動區間。

從同比看,全國主要監測城市總體地價較2018年同期增長3.77%,增速較上一季度下降0.43個百分點。其中,住宅地價同比增速連續七個季度放緩,綜合、商服地價同比增速連續六個季度放緩,工業地價同比增速由升轉降。

從各類型城市來看,第四季度,主要監測城市中,一線、二線、三線城市各用途地價環比增速均放緩;除三線城市商服地價外,各類城市綜合、商服、住宅、工業地價同比增速均下降。

中國國土勘測規劃院城市地價動態監測組相關負責人分析指出,2019年第四季度,積極的財政政策和穩健的貨幣政策協同發力,逆周期調控傳導效率提升,“六穩”舉措效果累積顯化。

2019年第四季度,中央層面,重申堅持房住不炒,落實房地産長效管理機制;強調加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度;完善“因城施策”差別化住房信貸政策,加大對住房租賃市場的金融支持和規範。地方層面,“因城施策”以穩爲主,爲滿足合理剛性需求,多地定向微調購房政策。此外,地方城市在拓展住房供給渠道、探索完善住房制度建設的同時,在從嚴房地産資金監管與規範市場秩序方面持續發力。

“總體來看,四季度房地産政策密集出台,房地産市場延續調整態勢住宅用地市場持續低溫、降速,住宅地價環、同比增速繼續回落。”上述負責人分析指出,2020年一季度,全球經濟仍將深度調整,外部環境依舊嚴峻。國內更加注重財政政策、貨幣政策的協同精准發力,推動結構調整,經濟運行平穩的基本面短期內不會改變。

“房地産市場以穩爲主的政策基調下,各地將積極探索優化具體措施的空間和靈活性。”該負責人進一步分析認爲,預計主要監測城市地價整體保持增長態勢,住宅地價平穩緩行。


撫州新聞網版權與免責聲明

①凡本網注明來源“撫州日報”、“撫州新聞網”的所有文字、圖片內容,版權均屬撫州日報社所有,其他媒體未經撫州日報社許可不得轉載。已經許可轉載的,必須注明稿件來源“撫州新聞網”,違者撫州日報社將依法追究責任。
② 凡本網注明來源“新華社”的所有內容,版權均屬新華社所有,本網已獲授權使用,任何其他媒體不得從本網轉載、轉貼或以其他形式複制發表,違者撫州日報社將依法追究責任。
③ 凡本網注明“來源:XXX(非撫州新聞網)”的內容,均轉載自其他媒體,轉載的目的在于傳遞更多信息,並不代表本網贊同其觀點,也不對其真實性負責。
④ 如因作品內容、版權或其他事項需同本網聯系,請在30日內進行。電話:0794-8291213; QQ: 692926834; 郵箱: fzxww1234@163.com

相關鏈接

微信公衆號
撫州新聞網
新浪微博

Copyright www.asidmoe.com All Rights Reserved 撫州日報社版權所有 
新聞熱線:0794-8291213; 投稿:fzxww1234@163.com; 聯系QQ:692926834
主辦:中共撫州市委宣傳部 承辦:撫州日報社 備案號:贛ICP備10201717-2  
          舉報鏈接
X-POWER-BY FNC V1.0.0 FROM 自制30